眼见未必真实，实地看房如何不再被忽悠？

买房，再着急也不能光听中介的一面之词，一定要自己亲自到现场去看一看。选房，再着急也不能马虎，白天看晚上看，晴天看雨天看，房子里面要看，房子周边也得看。总之，买房看房前一定亲自把关，带着疑问多次去看才行。毕竟买房是件大事，没有经验的购房者一定要亲自把关，仔细检查，不能走马观花才行！

1、看房时间

①白天看，晚上也要看，注意入夜后房屋附近的环境和噪音状况，照明设施等对居住环境是否有影响。

②晴天看，雨天也要看，注意房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象。小区附近道路是否有积水现象。

2、小区周边建设情况

①电梯，有无噪音，人员流动是否比较大比较杂，电梯方便且质量好，是日常生活的重要保证。

②楼梯，万一发生意外，楼梯时唯一的逃生之路，要注意楼梯过道是否有杂物影响通行，是否有可燃物等危险物品堆放等。

③房屋周边环境情况

小区环境的管理、治安、文化氛围、小区内部配套情况、居民构成情况等需要提前了解下。

3、房屋质量情况

①墙面是否平整，可大致判断整体建筑质量。

②墙角必须方正，因为墙角承受的时房体结构上下左右的力量。

③注意接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致精巧。

④拉开窗帘，推开窗户看窗外的通风、采光、排气等情况。

⑤厨房及厕所的设备，因为房里的水、电、气等都集中在此，容易出现堵、漏等问题。

⑥注意电路布置、电线粗细及插座、开关安置是否合理、方便使用、留有余地等。

总之，房子就是自己未来的家，在这个家未来住的是否舒服前期一定需要多观察，多对比，为了未来的家一定要仔细上心。